Design biofílico integra natureza aos apartamentos (Crédito: Divulgação)
Projeto arquitetônico se caracteriza pelos cuidados com a saúde física e bem-estar dos moradores, com itens que vão de botões SOS a sistemas automatizados de segurança no apartamento.
Com o envelhecimento acelerado da população brasileira, os empreendimentos dedicados ao público 60+ estão redefinindo o mercado imobiliário. Dados do IBGE mostram que entre 2000 e 2023 a proporção de pessoas com 60 anos ou mais quase dobrou no país, passando de 8,7% para 15,6% da população. As projeções indicam que, em 2070, cerca de 37,8% dos brasileiros estarão nessa faixa etária.
“O público sênior com poder aquisitivo busca a independência assistida com dignidade. As pessoas 60+ querem morar em localização central, com arquitetura moderna e sofisticada, explica o arquiteto Fabiano Gonçalves, sócio do escritório Ricardo Amaral Arquitetos Associados (RAAA), que assina o projeto BIOOS Home & Health, no bairro Juvevê, em Curitiba.
“O BIOOS Home & Health é o primeiro empreendimento brasileiro a reunir, em região central, soluções arquitetônicas, tecnologia e integração com serviços de saúde para atender uma geração cuja poupança pessoal permite garantir autonomia, conforto e qualidade de vida”, acrescenta o arquiteto Ricardo Amaral, que neste ano comemora 50 anos de atividade profissional. “São cinco décadas em que tento manter um olhar atento para a evolução arquitetônica, urbanística e sociológica vivida pela cidade”, diz ele.
O empreendimento BIOOS Home & Health foi construído pela Construtora Laguna e compreende duas torres. Na torre residencial, são 108 unidades que variam de 42m² a 83m² em 21 andares. Já na torre comercial, destinada a serviços da área de saúde, serão 25 pavimentos com 289 Unidades, entre 19m² e 56m² com possibilidade de junção de até 619m² (Consultórios) e até 508m² (Offices).
Arquitetura para a longevidade
O conceito adotado no BIOOS Home & Health parte da chamada arquitetura para a longevidade, que busca adaptar os espaços às mudanças físicas naturais do envelhecimento sem comprometer a autonomia dos moradores.
O projeto resolve essa necessidade por meio de tecnologia e automação residencial integradas ao design. “Temos botões SOS nos apartamentos, sensores de fumaça na cozinha, tomadas inteligentes conectadas ao fogão elétrico com o sistema de desligamento automático, entre outras soluções. O morador mantém sua independência diária sabendo que existe uma rede de suporte pronta para atuar em qualquer necessidade”, detalha Gonçalves.
O empreendimento também prioriza soluções arquitetônicas que reduzem riscos de acidentes domésticos. Os apartamentos contam com pisos nivelados, sem degraus ou ressaltos entre ambientes, portas mais amplas e corredores dimensionados para facilitar a circulação.
“A transição entre os ambientes é totalmente nivelada. Não existe algo que possa provocar tropeços ou quedas acidentais. As portas convencionais possuem dimensões maiores, enquanto os corredores foram projetados para permitir circulação com conforto e segurança”, destaca o arquiteto.
Integração reduz isolamento e deslocamentos
Outro diferencial do BIOOS Home, um projeto pioneiro em Curitiba, está na integração entre moradia, serviços e saúde. O projeto conecta as torres residenciais ao complexo BIOOS Health, que reúne hospital day, centro de diagnósticos, consultórios e áreas comerciais. A proposta busca enfrentar alguns dos principais desafios do público sênior, que são o isolamento social e as dificuldades de deslocamento nas grandes cidades.
“Criamos um ecossistema de uso misto que reduz a necessidade de locomoção. A ideia é que o morador tenha acesso a serviços, convivência e atendimento de saúde de forma integrada ao seu cotidiano”, afirma.
Para estimular as conexões sociais, a área térrea concentra praça de convivência, cafés, farmácias, lojas e espaços de permanência. Para o arquiteto, essa composição ajuda a preservar a sensação de pertencimento e vida comunitária.
Além disso, o empreendimento conta com salas de leitura, espaços para atividades coletivas, áreas de permanência e ambientes voltados à socialização. “A convivência social é muito importante para a longevidade. O morador pode sair do seu apartamento e encontrar espaços preparados para interação, leitura, atividades e encontros”, aponta o arquiteto.
Design biofílico com floresta vertical
O BIOOS Home também aposta em soluções ligadas à saúde mental dos moradores. “Nós enxergamos o conforto ambiental como uma extensão da medicina preventiva. O envelhecimento altera a percepção térmica e torna o sono mais sensível aos ruídos externos. Por isso, o ambiente precisa contribuir para o equilíbrio físico e emocional”, ressalta Gonçalves.
Outra contribuição é a adoção do design biofílico, inspirado em empreendimentos de Milão, trazendo o conceito de floresta vertical, com jardins integrados às fachadas e aos apartamentos. “O projeto de paisagismo inclui floreiras integradas às unidades, áreas verdes e espécies vegetais adaptadas ao clima curitibano, incluindo árvores frutíferas, arbustos e flores, para ampliar a conexão entre os moradores e os espaços naturais. O morador está dentro do apartamento e ao mesmo tempo conectado ao jardim externo, e essa integração entre interior e exterior cria uma relação diferente com o ambiente”, explica.
O projeto foi premiado na categoria Arquitetura e Cidades pelo Design for a Better World Award 2025 (DFBWAward), por aliar funcionalidade e estética com consciência sustentável, integrando moradia, saúde e bem-estar com foco no público 60+. “Com empreendimentos como o BIOOS Home & Health, o escritório Ricardo Amaral Arquitetos Associados posiciona-se na vanguarda da arquitetura de longevidade, que começa a ganhar relevância no país diante das novas configurações demográficas e urbanas. Existe um público que mantém uma rotina mais ativa e independente. O escritório acabou adquirindo know-how nesse segmento e já vem sendo consultado por outros incorporadores interessados em projetos voltados ao público sênior”, destaca.
Sobre a Ricardo Amaral Arquitetos Associados
A Ricardo Amaral Arquitetos Associados é uma empresa de arquitetura e planejamento urbano com atuação nacional e internacional, reconhecida por projetos inovadores e soluções integradas. Com expertise em arquitetura residencial, comercial, hoteleira, industrial, aeroportuária e urbanística, a empresa alia criatividade, funcionalidade e sustentabilidade em cada projeto, sempre guiada por planejamento estratégico e excelência técnica. Ao longo de sua trajetória, a Ricardo Amaral Arquitetos Associados recebeu importantes premiações no Brasil e no exterior, reafirmando seu compromisso com a inovação, o design de qualidade e a transformação de espaços.
